同一栋楼，为何西户卖光了，东户却还剩很多

最近一段时间售楼部确实非常热闹，对于咱们刚需来说也不用担心房产房价会因此上涨，因为目前国家对楼市的调控政策不但没有放松，反而在不断收紧。所以在现如今的这种楼市环境下，房价没有大涨的基础，对于刚需，可以安心去慢慢挑选自己喜欢并且适合自己的房子。

如果最近大家有去房产售楼部看房的话，可能会发现一个有趣的现象，那就是在同一栋楼，一般西户会比东户更好卖一些，甚至可能出现同一栋楼，西户的房子已经卖光了，东户房子还剩很多的情况。

对于这种情况，很多人会不理解，因为在大部分心目中，东户的房子会比西户房子好很多，正常情况应该是东户房子比西户房子更好卖，更先买房。但是为什么现在售楼部的实际情况恰恰相反呢？对于这个问题，有一位建筑专家道明了其中缘由，大致有以下3点原因。

第一点原因：在同一栋楼、同一层楼的房子，西户的房子会比东户房子便宜很多

现在的房价真的很高，很多人购买房子的压力本身就很大。在这种情况下，作为同一栋、同一层和同户型的房子，既然西户房子价格更加便宜，很多购房者为了降低购房压力和后期的房贷压力，大部分刚需购房者最后都会选择价格更加便宜的西户房子。

第二个原因：西户房子采光更好

阳光是非常普通的资源，如果大家生活在农村根本不会因为阳光而发愁，但是在城市中却不同，因为在城市中阳光也是非常稀缺的资源。现在城市中建设的都是高楼大厦，各个楼栋之间相互遮挡阳光。很多低楼层的房子采光和通风效果都不是很好。而在同一栋楼和同一个楼层中

第三个原因：西户西晒问题大致被解决，东户东渗水问题却一直难解决

这两个缺点是东户和西户最大的缺点，但是随着生活条件的提高和建筑材料以及建筑工艺的提升，现在西户西晒问题基本上已经被解决。但是对于东户东渗水来说，这是一个雨水日积月累长期侵蚀的过程，目前确实很难解决这个问题。虽然短期内不会发生渗水问题，但是就如同漏水一样，一旦发生，就会破坏房间里的装修，造成不小的损失。

以上3点原因就是建筑学家指出的原因，可以看出，在现在的新建商品房中，西户的优点确实不少，缺点也基本上已经解决了。其实在大家买房时，如果碰到不知道该选西户还是东户这个问题，也可以参考以上3点原因。