规模房企业绩增速或进一步放缓

20年，百强房企各梯队销售金额入榜门槛同比提升，门槛增幅均在10%以上。其中，截至11月末TOP10和TOP30房企销售操盘金额门槛分别达到2014亿元和928.3亿元，同比增幅为10.3%和12.6%。TOP50房企操盘金额门槛增幅最高，较去年同期提升20.6%至562.5亿元，规模房企竞争优势凸显。在此背景下，截至2020年11月，全口径千亿房企数量相比去年同期已增加5家至32家。

“从整体来看，规模增速仍低于此前两年。”克而瑞研究中心企业研究总监朱一鸣表示，截至11月末，有近4成房企目标完成率较低不足90%，占比达到近五年来同期最高，少数房企目标完成率不到80%。

当前我国房地产企业面临保现金流、降低负债的双重压力，促销售、降成本成为房企重点工作。在市场竞争下，中小房企增长空间进一步受限。中小房企需保持自身财务状况稳健，依靠地缘优势和差异化路线避免过快被淘汰。