给想买房的朋友几点忠告

现在，对于一个普通家庭来说，最大的支出可能是买房，这需要高额的首付和数十年的贷款。对于一个家庭来说，购房的压力仍然很大。当前的房价并不便宜。对于购房者而言，他们为买房而节省的钱可能根本不够，他们需要找到亲戚和朋友借钱买房。

住房可以说是每个人都关心的话题。房产不论房屋类型，房价的涨跌，它都能吸引无数人来讨论。每个人买房子的话题可能无穷无尽。作为刚需购买者在买房的时候一定要多和“过来人”取取经，了解一下购房过程中可能遇到的问题，尽可能的躲避这些那些陷阱。

1、现有计划再购房

很有可能在售楼处的被售楼员带跑偏。毕竟，对于销售人员来说，他们只会介绍房屋的优势，而不会告诉您房屋的劣势。有时，在销售人员的推动下，房产买家可能会购买与期望不符的房屋。因此，购买者看房之前，应首先了解自己的需求。买多大面积的、什么样的户型、需要什么样的区域划分等。甚至自己能承受多少贷款都要考虑清楚后再去看房

2、勿轻信开发商

对于购房者来说，买房真的不要看房地产开发商给购房者看的规划，那些都是开发商想让购房者看到的好的一面。特别是小区的绿化、湖泊，还有小区未来的周边风貌，都不要听信开发商的。

3、开发商品牌很重要

对于购房者而言，能选大开发商的房子就不要考虑小开发商的。对于购房者来说，买房是非常重要的事情。

4、挑选容积率低的小区

对于购房者来说，居住的舒适性很重要。但是开发商为了利润，很多小区建造的都很密集。不光楼内住户多，而且楼间距也特别近。房产园区绿化做的也不好。房产这样的项目购房者还是不要考虑的好。容积率低的房子居住起来更舒适，公共区域也不会很拥挤。而且能够确保足够的园区绿化。对于老百姓而言，现在买房确实要小心谨慎。毕竟买房没小事，特别是在特殊时期大家更应该多看多比较。不要匆忙做决定